重庆渝中：“面子里子”换新颜 老旧小区“逆”生长

日前，记者走进渝中区石油路街道民乐村社区的重医大家属区，看到昔日的陈旧不见踪影，院落外立面、绿化、管网焕然一新，变化之大让人惊喜。
自2020年底至今，在城市有机更新的大背景下，重医大家属区通过老旧院落改造、周边道路整治、微绿地建设，小区焕发出了新活力。
“加码”整治违建
为居民幸福“加分”
“由于历史原因和房屋设计上的缺陷，这个小区乱搭建违规现象屡禁不止，个别居民经常会在自家住房或公共区域搭建房屋，堆积杂物。”综合整治党员先锋队队员、渝中区石油路街道执法队干部熊礼军说。
违建整治涉及到个人利益，如何让居民接受并配合，是一大难题。“既然是居民们自己的事情，那我们自己也应该出力。”家住小区的党员严老师当即表示，群众的事还是要群众自己来解决。
在家属区改造期间，居民中的党员发挥带头作用，成立了政策宣传、矛盾协调等队伍，挨家挨户讲政策、摆道理，不少户主积极响应，当即就拆，在确保改造工作正常推进的同时，面对不配合的“钉子户”还需要动之以情晓之以理。
住在渝中区民乐村38号的老罗一开始对家属区整治并不配合，社区工作人员和执法队员到现场了解后发现，年近七十的老罗因身体原因，平时外出全靠轮椅，整治后老人出门要绕远路，通行不方便。针对此情况，严老师跟社区工作人员耐心劝导老罗；另一方面，民乐村社区会同单位、施工方、相关业主召开听证会，考虑到老罗确实存在诸多困难，而其家门口的楼梯通道又相对狭窄，不方便轮椅进出，经商议最终决定，在不影响房屋结构的前提下，对楼梯口转角进行改造。老罗的心头事有了着落，整治工作也得以顺利推进。
“违建整治工作既要公平公正，也要体现人情温度，刚柔并济，实实在在地帮居民排忧解难，大家自然就会配合工作。”民乐村社区党委书记何腾说。
在重医大家属区综合整治中，渝中区石油路街道结合可燃雨棚拆除、消防安全隐患整治等工作开展各类专项整治行动，截至目前，拆除可燃雨棚680余户，新安装阻燃双层静音雨棚7000余平方米，拆除整改封闭防盗网147个；清理楼梯间杂物28车，拆除违章建筑17处、行车道障碍4处；新建消防管网900余米，实现消防扑救区域全覆盖。
“边角地”变小花园
颜值更高实用性更强
“我们需要停车位”“我们需要休闲聊天场所”“可不可以有个散步的小花园”……在综合整治前期的调研中，小区居民表达了对打造美好社区环境的愿望。然而，缺乏整体环境打造，空间利用率不高，地势还不平坦等问题对于重医大家属区环境改造是道难题。
什么样的空间功能更贴合小区实际和居民需求？改造小空间，这件事怎么做？民乐村社区党委积极搭建协商沟通平台，先行开展意见征询和听证，细致描绘设计规划和出资方案，激发居民参与协商的积极性。
居民前期意愿高度集中，随后的规划设计参与度也高，设计方案融入了大家的智慧。改造时，充分利用整治区域内高差较大的地形特点，打造具有山城特色的绿化景观，形成“一区一景”的特色景观。
短短3个月的改造后，家属区的一条“翠绿纽带”，让小区原来的27处低效空间蝶变新生，打造的小区防空洞、运动场等特色区域，成为集艺术文化、休闲健身、亲子娱乐等功能于一体的“新地标”。
如今，重医大家属区增加公共活动空间和步行空间6000余平方米，采用“海绵城市”理念，打造过程中大量使用透水砖、彩色混凝土等铺装新工艺，既加大小区储水能力，又美化了小区环境。
一个儿童游乐园，给孩子留下了嬉戏玩耍的活动空间；几把长椅，给居民提供了聊天唠嗑的交流场所；一座花园，为小区构建了一道靓丽的风景线……在重医大家属区，原先的小区低效空间焕发出新活力，小区环境愈来愈美，生活越来越便利，这一切改变都成为了居民茶余饭后津津乐道的“小欢喜”。